리조트 회원권 판매 안녕하세요 회원권 관련 판매 문의 입니다회원권 매입이 아니라 판매여서 실질적으로

안녕하세요 회원권 관련 판매 문의 입니다회원권 매입이 아니라 판매여서 실질적으로 깊게 고민을안하고 판매계약을 맺었습니다근데 지금 생각해보니 이상한 점이 많아글을 남깁니다(문제가 없다면 팔고 싶습니다...)1. 본인들의 업체가 숙박공유업이라 리조트 회원권을 구입하여 사용하려 하는데 회원권 업체와 요구사항이 안맞아 회원권을 구입 개별적으로 구입하여 권리신청을 하려 한다 이렇게 말했는데 되는지?2. 제가 있는곳에 와서 방문판매 하였는데 방문판매 특성상 뒤에 전화와서 사실 관계 전화가 오던데 이 때 거절의사 밝히면 계약이 알아서 철회 되어서 제가 아래 위약금을 안물어 내도 되는지(양도세나 이런부분이 있어 이부분을 제가 먼저 업체에 주고 최종 잔금을 저에게 줄 때 저 금액을 저에게 돌려주고 제가 양도소득세 신고를 하려 합니다)3. 계약서에 잔금은 계약 철회일로부터 90일 이내 지금 한다 되어 있는데 이 경우 방문 판매업 특성상 90일 이후 청약철회 가능한지4. 서울보험증권 가입 한다고 하는데 실질적으로 도움이 되는지 궁금합니다